Продам: нежилое помещение в Чите

Хотите инвестировать, и не знаете куда? Вот Вам выгодная инвестиция!
Для Вас в самом центре г. Читы, на углу Бабушкина-Красноармейская (напротив центрального рынка) продается офисное помещение, 60 кв.м.
Помещение находится в популярном торгово-офисном центре «КАРАВАН», что дает Вам большой поток клиентов за счет большой проходимости (не надо заманивать людей в офис и сливать рекламный бюджет, - повесь вывеску и этого уже будет достаточно).
О помещении:
- СВЕТЛОЕ (два больших окна, выходят на юг),
- ТЕПЛОЕ (проверено на себе);
- УДОБНОЕ (хоть под офис, хоть под магазин, хоть учебный класс);
- с РЕМОНТОМ (под ключ);
- есть выход на большую ЛОДЖИЮ (с видом на город) (для курящих сотрудников очень удобно).
О здании:
- здание находится в самом ЦЕНТРЕ г. ЧИТЫ, очень удобно расположено, что в разы повышает ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ (добраться можно практически на любой маршрутке, и на трех тролейбусах). У Вас не будет болеть голова: как объяснить клиентам Ваше местоположение, и на чем туда добраться;
- у входа в здание имеется ПАРКОВА, не нужно ездить часами вокруг и искать место для своего автомобиля (подсчитано: множество клиентов отказываются от похода в офис только из-за отсутствия возможности припарковать автомобиль);
- для служебного транспорта бесплатная стоянка под торговым центром;
- в здании два больших лифта.
Помещение продается вместе (по Вашему желанию конечно) с арендатором – платежеспособным, дисциплинированным, и благодарным арендатором. На сегодня арендная плата 28 500 рублей, плюс коммунальные платежи.
Стоимость помещения в размере 4 200 000 рублей актуальна только до 01.07.2016г. (уезжаю на 2 месяца в отпуск, а после цену буду увеличивать).