Продам: дом в Чите

Семейный дом за Ингодой
Кустарный пер., г. Чита, Забайкальский край
Крепкий дом в красивом природном месте
Комплекс строений:
• Жилой дом (квартира в двухквартирном доме);
• Гараж с котельной и мастерской;
• Баня;
• Летняя кухня с барбекю комплексом из кирпича;
• Два строения для хозяйственных нужд;
• Контейнер;
• Каркасный бассейн (сборный);
• Две теплицы;
• Летний душ.
О доме:
• Крепкий кирпичный 1-этажный дом, 1986 года постройки, общая площадь квартиры 150,0 кв.м.;
• Отвечает высоким требованиям к безопасности и комфорту;
• Имеет продуманное расположение: удобный вход, окна ориентированы на юг, запад и восток; максимально используется естественное освещение, что создает дополнительный уют и комфорт;
• Железобетонные плиты перекрытия, крепкий фундамент;
• Наружные стены и перегородки возведены из силикатного кирпича, фасад утеплен, отделан стеновыми панелями;
• Кровля бесшумная: из ондулина;
• В планировке дома: терраса, веранда, коридор, вместительная кухня (20 кв.м.) с печью, просторный зал (30,0 кв.м.), две уютные жилые комнаты (спальни) (18,9 и 16,8 кв.м.), кабинет (16,6 кв.м.), подвал для хранения заготовок (16 кв.м.), раздельные ванная комната и туалет. Высота помещений 2,95 м.;
• Квартира в жилом состоянии, установлены пластиковые окна со стеклопакетами, механизмом естественного проветривания; пол: половая рейка – ДВП - линолеум, в ванной комнате и туалете полы бетонные, застелены плиткой; потолки ровные, окрашенные; на стенах обои, плитка – в ванной комнате и туалете, межкомнатные двери из массива сосны;
• Автономное благоустройство:
• канализация (герметичный металлический септик, 5 куб.м.);
• холодное и горячее водоснабжение (скважина 37 м, глубинный насос «Grundfos» (80 м) (Германия), запасной насос этой же марки, насосная станция, при необходимости возможно включение системы фильтрации воды (смягчение воды, доведение до ГОСТа), водонагреватель накопительный (80 л.);
• отопление водяное: пеллетный котел «Heiztechnik» с бункером (Польша, 35 кВт.); электрокотел (30кВт); газовый котел (30 кВт) (монтаж до 09.2020), по квартире установлены чугунные радиаторы;
• газоснабжение (монтаж до 09.2020);
• электрифицирован (380 В), кабельный интернет (Ростелеком), система уличного и дворового освещения, видеонаблюдения;
• В цену включены: УАЗ бортовой (2014 г), оборудован для активного отдыха (широкая резина, дополнительное освещение, кенгурятник, лебедка, багажник, съемная будка (съемник в наличии) со спальными местами, металлической печью; вся мебель в квартире; техника, в т.ч.: холодильники (3 шт., Panasonic, Hitachi, Plazma), плитка электро-газовая «Exclusive» (Германия), кофемашина Panasonic, музыкальные центры (2 шт., Pioneer, Aiwa), посудомоечная и стиральная машины, газонокосилки (3 шт.);
• При хозяйстве две кавказские овчарки (кобель, 13 лет; сука, 1,3 года, документы).
Дополнительные постройки, сооружения, коммуникации:
• Гараж отапливаемый (3,65х10 м., проем ворот: ширина 2,65 м., высота 2,5 м.) с котельной, мастерской. Материал стен: силикатный кирпич, пол бетонный, смотровая яма, подъемные секционные ворота;
• Баня из бруса, 30 кв.м.;
• Летняя кухня с барбекю комплексом из кирпича (навес, мангал, печь, камин, барная стойка, шкаф, телевизор, холодильник, электропечь, вентилятор);
• Дровяник;
• Подсобное помещение (склад);
• Контейнер 2,2х6 м;
• Каркасный бассейн «INTEX» (диаметр 6 м, глубина 1,4 м) с системой очистки воды;
• Две теплицы из поликарбоната (3х6 м.);
• Емкость для полива с насосом;
• Летний душ;
• Огороженная зона для собак по внешнему периметру участка с будкой, вольером.
Участок:
• 15 соток земли;
• Участок ровный, прямоугольной формы;
• Благоустроена придомовая территория, проводятся ландшафтные работы: озеленение, газоны, живая изгородь, высажены ели (12), сакура (2), сирень (2);
• Выделены зоны двора, отдыха, огорода, подсобных работ, стоянки;
• Насаждения: крыжовник (4), яблоня (1), смородина (6), слива (3), ранет (1), жимолость (2), рябина (1)
• Ограждение из профлиста, 2 откатных ворот;
• Удобный подъезд с трассы.
Инфраструктура:
• До площади Ленина на автомобиле 4,8 км. (10 мин.);
• Общественный транспорт: маршрут № 3, 121 (до остановки 800 м. (7-10 мин.));
• Недалеко школа, детские сады, магазины, аптеки и другие социально значимые объекты.
Преимущества места:
• Природное живописное место (ягодные, грибные места), 250 м. до реки Ингода. Купание, рыбалка, активный отдых в лесу и на реке станет вашей семейной традицией!
• Высокий, незатопляемый берег;
• Место тихое и чистое;
• Лесной воздух;
• Отличная питьевая вода;
• Близость инфраструктуры.
Жить с удобствами в городе, но в стороне от городской суеты, на природе и вблизи природного водоема!
Звоните!